1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
渋谷区
99.6万円/㎡
前年比+12.7%
アクティブ新宿
東京都渋谷区代々木二丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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10階 / 17.31㎡の場合
相場
1,987万円
114.8万円/㎡
1,501
1,825
2,149
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,987万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,149万円
105.4万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月23日
アクティブ新宿
2,280万円（131.7万円/㎡）/ 10階 / 17.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は125.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 2,280万円 | 131.7万円 | 10階 | 17.31㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/19 | 2,280万円 | 131.7万円 | 10階 | 17.31㎡ | 17. | 南 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 128.9万円 | 11階 | 15.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,100万円 | 136.7万円 | 11階 | 15.36㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/29 | 1,480万円 | 96.4万円 | 11階 | 15.36㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は116.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 131.7万円 | 17.31㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/24 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,450万円 | 101.6万円 | 14.27㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/25 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,880万円 | 100.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/22 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,680万円 | 102.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/31 | GSハイム佐藤ビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅2分 | 2,200万円 | 117.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ウエストサイド新宿御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅6分 | 2,880万円 | 163.0万円 | 17.67㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/29 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 1,980万円 | 100.3万円 | 19.74㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ライオンズマンション千駄ケ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,400万円 | 120.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンビューハイツ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅8分 | 2,450万円 | 131.6万円 | 18.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/19 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 2,400万円 | 129.0万円 | 18.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/18 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 2,300万円 | 128.5万円 | 17.9㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 1,740万円 | 112.0万円 | 15.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 2,280万円 | 108.4万円 | 21.03㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイネス壱番館渋谷 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 2,500万円 | 138.5万円 | 18.05㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 日興パレス南平台アヅマ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 2,030万円 | 100.0万円 | 20.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイシティ表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 2,160万円 | 148.8万円 | 14.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/19 | GSハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 2,880万円 | 135.7万円 | 21.22㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 青山アルコーブ 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 2,280万円 | 128.5万円 | 17.75㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ネオハイシティ渋谷常盤松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅10分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/10 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 2,180万円 | 106.7万円 | 20.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ハイライフ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅3分 | 1,880万円 | 114.3万円 | 16.45㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ルモン広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅3分 | 1,590万円 | 120.4万円 | 13.21㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ニューライフ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 1,880万円 | 99.2万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/19 | トップ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅5分 | 1,600万円 | 111.7万円 | 14.33㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | TOP恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅6分 | 1,480万円 | 103.2万円 | 14.34㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/18 | トップ広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 1,690万円 | 117.8万円 | 14.35㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/03 | TOP広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 1,650万円 | 115.0万円 | 14.35㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・モンターニュ 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅7分 | 1,470万円 | 103.7万円 | 14.18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/28 | メゾン・ド・ロアイヤル 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 1,340万円 | 101.6万円 | 13.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。
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京王電鉄京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 4分
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1984年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
東京都新宿区西新宿七丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩 4分
1979年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造